お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
専有面積約58.20m2の南西角部屋・1SLDKの間取りです。室内は給水管・給湯管に至るまで新規交換をしました。1階住戸ながら、2階相当の目線で陽当たり良好です。
御所山町の閑静な邸宅地に佇む低層マンションです。商業施設が充実した桜木町駅まで徒歩16分、まいばすけっとやFUJI伊勢崎町店が徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物にも便利な住環境が整っています。
二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。
多種多様なライフスタイルに寄り添ったしつらえにリノベーションし、アップデートしたお部屋です。こだわった素材や意匠を纏い、柔らかく、美しく創りあげました。
味わい深く、木の力強い風合いが魅力のを床材を採用し、上質で温もり溢れる住まいを演出します。
美しい木目の面材はインテリアの一部のようでお部屋の雰囲気に溶け込みます。コンロ前は仕切りがあるので、油ハネ等の心配もありません。
美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽を採用しました。日々の疲れをリセットできる、清潔感あふれる空間です。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚の収納を設けました。
こまごまとした物が多くなりがちな洗面室には、収納棚や洗面化粧台の三面鏡裏、足元のキャビネットなど収納スペースをたっぷり確保しています。
LDへ続く扉はガラス扉のため、より開放感がありスタイリッシュな印象へと仕上がりました。
窓がつくる開放感と、灯りがつくる安心感で包まれる玄関です。フットライトの照明が足元をドラマチックに演出します。
約5.8帖の洋室1はバルコニーに面した明るいお部屋です。リビング隣接でありながらも、プライベート性の高い時間をお過ごしいただけます。
内装はシンプルテイストにすることで、どんなインテリアにも馴染みやすい空間へと仕上げています。クローゼットが備わっていますので、居住スペースを広くお使いいただけます。
廊下からつながるサービスルーム(納戸)は、二面の窓から自然光が降り注ぐ約4帖の空間です。
クローゼットとオープンタイプの可動式棚収納を設けています。衣類を保管することはもちろん、お気に入りのマスコットやフォトスタンドを飾って、見せる収納をお楽しみいただくのにもよさそうです。
リビングと洋室1に面した、18.45m2のL字型バルコニーです。暮らしに大切な陽光を届けながら、心安らぐ爽やかな風を感じるスペースです。
バルコニーからは穏やかな住宅地と、健やかな気持ちにさせてくれるのびのびとした空が望めます。
日々の通勤や通学はもちろんのこと、ショッピングからレジャーまで自在に楽しめる便利なポジションが、アクティブな日常を叶えてくれます。
定期的なメンテナンス工事が施された管理体制良好なマンションです。オートロック完備。ペット飼育可(規約有)
横浜市立老松中学校 徒歩12分。 910m
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。
安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
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中古マンション
トーク御所山 103
神奈川県横浜市西区御所山町
4,590万円
支払い目安：
15.7
万円/月京急本線 戸部駅 徒歩6分
58.2㎡ / 1SLDK
1990年築 / 1階 / RC造
0037-634-18186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67105-3749
お問い合わせ先：グローバルベイス株式会社
ポイント
【当社売主】南西角部屋・約18m2の広々L字型バルコニー・ペット飼育可（規約有）・1階住戸ながら、2階相当の目線で陽当たり良好・定期的に修繕工事を実地している管理体制良好マンション
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 15.4帖
洋室 5.8帖
収納 4帖 |
| 専有面積 | 58.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.45㎡ |
| 備考 | 専有面積約58.20m2の南西角部屋・1SLDKの間取りです。室内は給水管・給湯管に至るまで新規交換をしました。1階住戸ながら、2階相当の目線で陽当たり良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、瑕疵保険(保証付き)、設備保証付き、認定基準以上の設備保証付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン1基新規設置 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 横浜市立戸部小学校(190m)、横浜市立老松中学校(910m) |
| 買い物 | コンビニ(210m)、スーパー(190m)、ドラッグストア(910m) |
| その他施設 | 病院(460m)、公園(540m)、戸部幼稚園(140m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーク御所山 103 |
| 価格 | 4,590万円 |
| 管理費等 | 16,290円 |
| 修繕積立金 | 17,460円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5.8帖 収納 4帖） |
| 専有面積 | 58.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,800円(税込) |
| 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区御所山町15-1 |
| 交通 | 京急本線 戸部駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建（地下1階） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)壱九 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業(株) 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■駅近の利便性と閑静な住環境を享受する御所山町 ■FUJI伊勢町店まで徒歩6分 ■まいばすけっと戸部駅南店徒まで歩3分 ■医療法人明和開亀田病院まで徒歩5分 ■南西角部屋×約18m2のL字型バルコニー ■二面採光のLDK ■LIXIL製対面キッチン・食器洗い機付 ■約4帖のサービスルーム有 ■玄関にも窓有 ■ペット飼育可（規約有） ■定期的な修繕工事実施 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月18日 終了日：2026年06月22日 実施時間：10:00-18:00 コメント：◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1090830005021 |
| 自社管理番号 | B00277-002057 |
| 情報登録日 | 2026年04月02日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | グローバルベイス株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-965-517 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第9863号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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